Estimation théorique
Avenue Saint Joseph,07300 Mauves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Saint Joseph,07300-Mauves indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-27 | 3 | RTE DE PLATS | 4 | 90 | 909 | 158000€ | 1756€ |
2022-05-25 | 70 | AV DU SAINT JOSEPH | 5 | 135 | 228 | 380000€ | 2815€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DES MURETS | 4 | 113 | 178 | 249000€ | 2204€ |
2020-08-17 | 73 | AV DU SAINT JOSEPH | 3 | 57 | 566 | 216000€ | 3789€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DE LABROT | 6 | 107 | 714 | 115000€ | 1075€ |
2020-08-03 | 63 | AV DU SAINT JOSEPH | 5 | 108 | 814 | 220000€ | 2037€ |
2022-07-30 | 5435 | LES MURETS | 6 | 140 | 649 | 100000€ | 714€ |
2022-08-26 | 58 | AV DU SAINT JOSEPH | 4 | 96 | 267 | 185000€ | 1927€ |
2021-09-24 | 56 | AV DU SAINT JOSEPH | 6 | 160 | 218 | 125000€ | 781€ |
2021-09-13 | 34 | AV DU SAINT JOSEPH | 3 | 71 | 114 | 172200€ | 2425€ |
2021-04-27 | 29 | AV DU SAINT JOSEPH | 5 | 108 | 334 | 107450€ | 995€ |
2019-12-18 | 17 | RUE DES MURES | 4 | 130 | 1089 | 264200€ | 2032€ |
2022-01-13 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 40 | 100000€ | 1786€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DU TAMARIS | 4 | 92 | 576 | 265720€ | 2888€ |
2022-05-30 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 67 | 190000€ | 3167€ |
2021-08-19 | 2 | RUE DES GLYCINES | 4 | 118 | 53 | 215000€ | 1822€ |
2022-09-15 | 9 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 237 | 308900€ | 2288€ |
2019-10-04 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 117 | 443 | 128000€ | 1094€ |
2023-06-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 132 | 521 | 220000€ | 1667€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DE LA FONT | 4 | 105 | 69 | 175600€ | 1672€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE LA FONT | 2 | 51 | 32 | 115600€ | 2267€ |
2021-06-21 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 880 | 250000€ | 2809€ |
2021-06-08 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 130 | 107 | 90000€ | 692€ |
2023-04-27 | 6 | RUE DE LA FONT | 3 | 83 | 63 | 197600€ | 2381€ |
2021-05-19 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 45 | 32 | 125200€ | 2782€ |
2020-08-03 | 44 | RUE DE LA CLAUTRE | 3 | 98 | 99 | 141000€ | 1439€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 146 | 277 | 273900€ | 1876€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LA MIELLERIE | 3 | 49 | 65 | 100000€ | 2041€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DES LAUNAYS | 1 | 64 | 99 | 199000€ | 3109€ |
2021-06-11 | 10 | PL DE L'EGLISE | 6 | 130 | 100 | 183465€ | 1411€ |
2023-06-02 | 10 | RUE DE LA CLAUTRE | 4 | 90 | 314 | 256371€ | 2849€ |
2020-10-09 | 39 | RUE DE LA CLAUTRE | 5 | 131 | 668 | 138750€ | 1059€ |
2022-04-28 | 24 | RUE DE LA CLAUTRE | 4 | 105 | 112 | 196900€ | 1875€ |
2022-01-31 | 121 | AV DE NIMES | 3 | 73 | 274 | 310000€ | 4247€ |
2021-06-22 | 33 | AV OZIER | 3 | 77 | 418 | 156000€ | 2026€ |
2022-12-20 | 36 | AV OZIER | 2 | 48 | 262 | 160000€ | 3333€ |
2020-10-26 | 5413 | CHE DE HALAGE | 5 | 92 | 565 | 200000€ | 2174€ |
2021-07-05 | 56 | AV OZIER | 5 | 87 | 710 | 250000€ | 2874€ |
2020-02-21 | 120 | AV HELENE DE TOURNON | 5 | 119 | 613 | 291100€ | 2446€ |
2022-10-20 | 122 | AV HELENE DE TOURNON | 5 | 114 | 449 | 342000€ | 3000€ |
2020-05-14 | 116 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 70 | 598 | 206000€ | 2943€ |
2019-10-03 | 9005 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 88 | 418 | 130000€ | 1477€ |
2021-01-22 | 38 | RUE DES CLAUX | 5 | 143 | 341 | 68000€ | 476€ |
2019-06-27 | 5421 | RUE DES BRAUX | 4 | 90 | 0 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-15 | 5421 | RUE DES BRAUX | 6 | 120 | 1406 | 240970€ | 2008€ |
2020-11-05 | 113 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 105 | 520 | 80000€ | 762€ |
2021-10-01 | 105 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 85 | 241 | 221300€ | 2604€ |
2020-06-10 | 29 | RUE DES CLAUX | 4 | 96 | 805 | 228500€ | 2380€ |
2020-03-20 | 4 | RUE DES CLAUX | 5 | 105 | 1194 | 250000€ | 2381€ |
2021-10-04 | 14 | RUE DES CLAUX | 4 | 84 | 392 | 203000€ | 2417€ |
2019-08-30 | 70 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 89 | 487 | 215650€ | 2423€ |
2019-09-18 | 105 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 91 | 327 | 183000€ | 2011€ |
2019-08-08 | 175 | CHE DE PEYGROS | 4 | 126 | 54 | 130650€ | 1037€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DES CEVENNES | 6 | 225 | 0 | 275000€ | 1222€ |
2021-09-09 | 7 | RUE DE LA FOURELLE | 3 | 87 | 350 | 247000€ | 2839€ |
2022-04-11 | 24 | RUE DE CHALAIX | 5 | 136 | 323 | 304930€ | 2242€ |
2020-09-23 | 250 | CHE DES GOULES | 5 | 118 | 781 | 249750€ | 2117€ |
2023-01-27 | 670 | CHE DE SAINT VINCENT | 3 | 50 | 275 | 145000€ | 2900€ |
2022-03-31 | 16 | RUE DES CONDAMINES | 4 | 96 | 809 | 265000€ | 2760€ |
2020-07-03 | 58 | AV HELENE DE TOURNON | 6 | 270 | 516 | 482380€ | 1787€ |
2021-07-23 | 21 | RUE DE LA FOURELLE | 4 | 90 | 1073 | 310000€ | 3444€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DES PLATANES | 5 | 127 | 300 | 120000€ | 945€ |
2022-12-23 | 38 | RUE DES CONDAMINES | 6 | 120 | 648 | 285000€ | 2375€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DES PLATANES | 5 | 135 | 950 | 358000€ | 2652€ |
2022-01-31 | 44 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 103 | 507 | 288400€ | 2800€ |
2020-05-28 | 110 | CHE DES GOULES | 5 | 156 | 532 | 277600€ | 1779€ |
2020-05-28 | 110 | CHE DES GOULES | 5 | 156 | 532 | 327600€ | 2100€ |
2022-06-23 | 44 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 94 | 524 | 255000€ | 2713€ |
2021-08-20 | 44 | AV HELENE DE TOURNON | 5 | 130 | 640 | 270000€ | 2077€ |
2019-11-28 | 125 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 70 | 810 | 140000€ | 2000€ |
2022-07-21 | 38 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 89 | 422 | 200000€ | 2247€ |
2021-01-21 | 420 | CHE DE SAINT VINCENT | 4 | 97 | 350 | 195000€ | 2010€ |
2020-04-30 | 109 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 92 | 279 | 247000€ | 2685€ |
2022-06-08 | 109 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 92 | 279 | 267540€ | 2908€ |
2020-07-11 | 344 | CHE DE SAINT VINCENT | 5 | 129 | 725 | 217600€ | 1687€ |
2021-04-01 | 31 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 84 | 204 | 155000€ | 1845€ |
2021-09-17 | 540 | CHE DE L ILE | 6 | 90 | 1270 | 219300€ | 2437€ |
2023-06-02 | 97 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 145 | 153 | 319450€ | 2203€ |
2022-10-27 | 66 | RUE DES LUETTES | 4 | 109 | 573 | 180000€ | 1651€ |
2020-07-09 | 49 | RUE DES POULENARDS | 5 | 110 | 900 | 279960€ | 2545€ |
2021-08-17 | 12 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 106 | 838 | 418050€ | 3944€ |
2021-07-23 | 73 | RUE DES LUETTES | 4 | 91 | 208 | 22200€ | 244€ |
2021-02-23 | 73 | RUE DES LUETTES | 4 | 91 | 208 | 74000€ | 813€ |
2020-01-06 | 22 | RUE DU COMMANDANT AVON | 5 | 121 | 542 | 220550€ | 1823€ |
2022-05-06 | 16 | RUE DU COMMANDANT AVON | 6 | 76 | 500 | 343000€ | 4513€ |
2021-06-24 | 14 | RUE DU COMMANDANT AVON | 4 | 82 | 463 | 190000€ | 2317€ |
2021-02-22 | 29 | RUE DES POULENARDS | 4 | 96 | 427 | 217780€ | 2269€ |
2020-11-27 | 150 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 7 | 150 | 932 | 347000€ | 2313€ |
2019-09-26 | 28 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 117 | 187500€ | 2232€ |
2021-03-08 | 4 | RUE DU COMMANDANT AVON | 4 | 70 | 462 | 185000€ | 2643€ |
2022-08-05 | 78 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 588 | 301500€ | 2741€ |
2022-02-01 | 220 | CHE DES PETITES PIERRES | 5 | 114 | 977 | 380000€ | 3333€ |
2020-07-01 | 32 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 116 | 184000€ | 2190€ |
2020-02-05 | 421 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 99 | 650 | 61401€ | 620€ |
2019-12-23 | 62 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 90 | 77 | 221270€ | 2459€ |
2020-01-06 | 36 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 118 | 189500€ | 2256€ |
2022-05-19 | 2 | CHE DE SAINT VINCENT | 5 | 80 | 1317 | 280000€ | 3500€ |
2019-09-13 | 45 | ALL DES DAMES | 4 | 90 | 558 | 120000€ | 1333€ |
2019-08-02 | 38 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 104 | 186000€ | 2214€ |
2020-10-29 | 58 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 107 | 340 | 200000€ | 1869€ |
2020-12-03 | 46 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 120 | 182000€ | 2167€ |
2019-06-14 | 48 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 88 | 128 | 189000€ | 2148€ |
2022-04-28 | 25 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 89 | 353 | 229000€ | 2573€ |
2021-10-05 | 5 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 3 | 89 | 199 | 213000€ | 2393€ |
2021-05-27 | 72 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 150 | 312 | 182000€ | 1213€ |
2019-09-17 | 21 | RUE DES POULENARDS | 2 | 41 | 410 | 182000€ | 4439€ |
2020-07-29 | 59 | RUE DES LUETTES | 3 | 68 | 132 | 165000€ | 2426€ |
2021-05-20 | 179 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 4 | 81 | 708 | 220000€ | 2716€ |
2023-06-09 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 172 | 85000€ | 1328€ |
2019-10-18 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 172 | 110000€ | 1719€ |
2021-07-22 | 54 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 77 | 263 | 75000€ | 974€ |
2023-02-02 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 112 | 231 | 120000€ | 1071€ |
2020-12-08 | 44 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 122 | 365 | 248780€ | 2039€ |
2020-01-27 | 16 | RUE LAMARTINE | 4 | 92 | 483 | 213000€ | 2315€ |
2020-08-26 | 86 | RUE DES PETITES LUETTES | 7 | 164 | 785 | 328100€ | 2001€ |
2020-10-30 | 15 | PAS VERBEURGT | 6 | 114 | 625 | 225000€ | 1974€ |
2021-10-18 | 38 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 91 | 204 | 64000€ | 703€ |
2020-07-24 | 9020 | RUE DES LUETTES | 5 | 98 | 309 | 192000€ | 1959€ |
2021-01-08 | 7 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 90 | 258 | 274300€ | 3048€ |
2023-06-30 | 1 | ALL DES AMANDINES | 4 | 88 | 586 | 272500€ | 3097€ |
2021-01-27 | 38 | ALL DES DAMES | 4 | 77 | 304 | 185000€ | 2403€ |
2021-12-17 | 178 | RUE PLEIN SUD | 6 | 134 | 544 | 270000€ | 2015€ |
2021-10-28 | 48 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 71 | 305 | 199700€ | 2813€ |
2021-01-29 | 36 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 5 | 126 | 360 | 78000€ | 619€ |
2021-02-09 | 38 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 5 | 138 | 323 | 78000€ | 565€ |
2020-06-19 | 26 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 81 | 194 | 210000€ | 2593€ |
2021-07-09 | 38 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 81 | 313 | 78000€ | 963€ |
2021-11-23 | 3 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 83 | 212 | 266000€ | 3205€ |
2021-11-08 | 10 | RUE PARMENTIER | 5 | 100 | 339 | 190000€ | 1900€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DES POULENARDS | 4 | 67 | 270 | 157000€ | 2343€ |
2023-02-27 | 20 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 6 | 111 | 185 | 299000€ | 2694€ |
2022-01-28 | 7 | ALL DES AMANDINES | 4 | 77 | 646 | 220000€ | 2857€ |
2019-09-17 | 10 | RUE HONORE D URFE | 5 | 80 | 101 | 123000€ | 1538€ |
2023-06-30 | 9 | ALL DES AMANDINES | 4 | 135 | 750 | 287000€ | 2126€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 372 | 199000€ | 2341€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 88 | 238 | 191000€ | 2170€ |
2020-11-12 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 198 | 188000€ | 2212€ |
2020-09-23 | 256 | CHE DE PIERRE | 5 | 111 | 1000 | 85000€ | 766€ |
2022-12-12 | 42 | AV DE NIMES | 9 | 162 | 742 | 260000€ | 1605€ |
2021-07-21 | 179 | CHE DES ILES FERAY | 5 | 111 | 720 | 140000€ | 1261€ |
2022-03-16 | 19 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 82 | 126 | 152000€ | 1854€ |
2022-11-18 | 26 | RUE VINCENT D INDY | 6 | 137 | 148 | 267000€ | 1949€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 271 | 188000€ | 2212€ |
2022-10-28 | 30 | RUE DES LUETTES | 7 | 131 | 506 | 302500€ | 2309€ |
2020-10-28 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 270 | 189000€ | 2224€ |
2021-01-19 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 265 | 188000€ | 2212€ |
2022-12-01 | 15 | ALL DES AMANDINES | 6 | 146 | 864 | 548000€ | 3753€ |
2021-06-25 | 55 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 130 | 153 | 173000€ | 1331€ |
2021-10-25 | 37 | RUE DES LUETTES | 5 | 100 | 395 | 170000€ | 1700€ |
2020-08-27 | 37 | RUE DES LUETTES | 5 | 100 | 395 | 207000€ | 2070€ |